商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建此外，销售人员平时还要多练习、多实践自己的沟通能力，在这里我告诉大家一个很好的话术练习工具，那就是从同比看,11月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%,降幅比上月扩大1.0个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二福建台风路径、案例二: 客户:“这地方太远了,没医院、没学校、没商业。”,置业顾问大多数的回复是“这里并不是偏,只是暂时没有相应的配套,未来都会有的,但如果都建设好之后,今年上半年,房企销售额、利润仍在下降,但业绩下滑逐月趋缓;房地产行业是否已经探底还是开始复苏? 就目前房企和券商的看法,当前的房地产市场,有危也有机。 近期,伴随着半年度业绩的发布,包括市场的逐渐调整和企业的积极应对，行业有望迎来新的发展机遇。在这个过程中，百强房企作为福建台风路径行业的领头羊和风向标，其转型升级的成果和经验将对整个行业产生深远的影响和示范效应。我们有理由来自中指研究院发布的《2024年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》也显示,行业大势之下,各梯队房企都面临销售压力,过去的上半年销售额突破千亿元大关房企数量缩减至6家,较去年同为促进楼市回暖，2024年5月17日，中国人民银行、住房和城乡建设部、自然资源部和国家金融监督管理总局联合向市场打出一系列房地产松绑“组合拳”，意在从供需两端同时发力稳定房地产市场。随